ზემო აღმოსავლეთის მხარე იკარგება დაკარგული დროისთვის ამ მდიდრული ახალი მოვლენებით

სამშენებლო ბუმი ზედა ნაწილში მოვიდა East Side… ერთგვარი. ჩვენ არ გვყოფნის ახალი განვითარება Upper East Side- ში, განუცხადა Braganca- მა Stribling- ის საბროკერო კომპანიის მენეჯერმა კენეტ შეფმა. ეს შესანიშნავი, მისასალმებელი, საჭირო და ძალიან მოთხოვნადია, განაგრძო მან.

ქალაქის სხვა რაიონებში, მიდთაუნის მსგავსად, ახალი განვითარება ხშირად ირჩევა pied-à-terre- ით, ხოლო Upper East Side კვლავ რჩება ქალაქის განსაკუთრებით მიმზიდველი მოსახლეობისთვის განსაკუთრებით მიმზიდველი ადგილისთვის.

ზემო აღმოსავლეთის მხარეში ყველაზე მეტად ახალი მოვლენები იზიდავს ნიუ იორკელებს. მისტერ შეფმა დაამატა და ეს ძალიან მაღალი დონის იქნება.

რაც შეეხება ინვენტარის დანარჩენ ბაზარს, ძველი თანამშრომლობის მსგავსად, ზედა აღმოსავლეთის მხარე ყოველთვის ასოცირდებოდა?

მისტერ შეფმა თქვა, რომ ეს ინვენტარი საკმაოდ უცვლელი რჩება გადამყიდვების ბაზარზე. ყოველთვის არის მოთხოვნა მშვენიერ ომამდე თანამშრომლობაზე; მან ამაში განსაკუთრებული რამ გააკეთა, თქვა მან. ისთ ენდის გამზირის 20 – ის პენტჰაუსი.(ფოტო: ჰეიზ დევიდსონი)

ისთ ენდის გამზირი 20
იორკვილი
რობერტ ა. მ. სტერნის დიზაინის 18-სართულიანი კირქვის შენობა, რომელშიც შედის ორიდან ექვსსაძინებელიანი კონდოები, მათ შორის სამი დუპლექსის სახლი და ორი მანსარდი. ერთეულების სიგრძეა 1,900-დან 6,300 კვადრატულ მეტრამდე და ზედა პენტჰაუსს აქვს 4500 კვადრატული მეტრის კერძო ტერასა. შენობა მოიცავს საავტომობილო კორტს, რომელიც საშუალებას აძლევს მანქანებს მართონ ორივე გზით. დასაქმების სავარაუდო შემოდგომა 2016 წ.
შემქმნელი : კორიგინის უძრავი ქონების ჯგუფი
Გაყიდვები და მარკეტინგი : Corcoran Sunshine მარკეტინგის ჯგუფი
ფასწარმოქმნა : 4,5 მილიონიდან 35 მილიონ დოლარამდე
ვებსაიტი : 20eastend.com 200 აღმოსავლეთი 62-ე ქუჩა(ფოტო: თავაზიანობის 200 აღმოსავლეთის 62-ე ქუჩა)

200 აღმოსავლეთი 62-ე ქუჩა
Lenox Hill
ქირავდება კონდოში კონვერტაცია, ინტერიერი Messana O’Rorke- ის მიერ. ოცდაათი სართულიანი კორპუსი 115 რეზიდენციით, რომელიც შედგება ერთიდან ოთხ საძინებელ ოთახამდე. დიაპაზონი 1,145 კვადრატული მეტრიდან 2,536 კვადრატული ფუტიდან. დაუყოვნებლივი დატვირთვა.
შემქმნელი : O’Connor Capital Partners
Გაყიდვები და მარკეტინგი : Corcoran Sunshine მარკეტინგის ჯგუფი
ფასწარმოქმნა : 2.18 მილიონი დოლარიდან 6.25 მილიონი დოლარი
ვებსაიტი : 200e62ny.com პენტჰაუსის ტერასა 180 აღმოსავლეთის 88-ე ქუჩაზე.(ფოტო: DDG)

180 აღმოსავლეთის 88-ე ქუჩა
კარნეგი გორა
ორმოცდაათსართულიანი კონდო შედგება 48 რეზიდენციისგან, დაწყებული სტუდიებიდან ხუთი საძინებლით, სრულ სართულიანი და დუპლექსის ობიექტებით, აგრეთვე დუპლექსის მანსარდით. შენობებში შედის კალათბურთის მოედანი, ფეხბურთის მოედანი, სათამაშო დარბაზი, საცხოვრებელი დარბაზი, ღვინის ოთახი და ფიტნესისა და იოგის კერძო სტუდიები. დასრულება 2018 წლისთვის.
შემქმნელი : DDG პარტნიორები და გლობალური ჰოლდინგები
Გაყიდვები და მარკეტინგი : Corcoran Sunshine მარკეტინგის ჯგუფი
ფასწარმოქმნა : 3,2 მილიონი დოლარიდან 15,5 მილიონი დოლარი
ვებსაიტი : 180e88.com კენტი 200-ე აღმოსავლეთის 95-ე ქუჩაზე.(ფოტო: Extell განვითარების კომპანია)

200 აღმოსავლეთის 95-ე ქუჩა
იორკვილი
კენტის კონდოში 83 საცხოვრებელი იქნება, დაწყებული ერთიდან ხუთ საძინებელამდე. ობიექტები 1,285-დან 4,925 კვადრატულ ფუტამდე. საერთო დონის სამი დონე, ლობის დარბაზში ბუხრით და ბარით, დახურული საცურაო აუზით, ფიტნეს ცენტრი, ბავშვების სათამაშო დარბაზი, მუსიკის ოთახი, ბუხრით მოსასვენებელი ოთახი, ბილიარდის მაგიდა და კვების სამზარეულო, ეზოს ბაღი და ბავშვების გარე სათამაშო ზონა. როგორც ძაღლების სარეცხი და ეტლის ხეტიალი. გაყიდვების დაწყება 2016 წლის მაისიდან, სავარაუდო დატვირთვით 2017 წლის ბოლოს.
შემქმნელი : Extell განვითარება
Გაყიდვები და მარკეტინგი : Extell განვითარების კომპანია
ფასწარმოქმნა : $ 2.45 მილიონიდან $ 19.5 მილიონამდე
ვებსაიტი : thekentnyc.com 389 აღმოსავლეთი 89-ე ქუჩა.(ფოტო: ევან ჯოზეფი)

389 აღმოსავლეთი 89-ე ქუჩა
იორკვილი
ქირავდება კონდოდან გადაკეთება, რომელიც მოიცავს 156 რეზიდენციას, დაწყებული ერთიდან სამსაძინებელამდე. შექმნილია პარიზ ფორინოს მიერ, რეზიდენციები 1,582 კვადრატულ მეტრამდე. ფიტნეს დარბაზი, ბავშვების სათამაშო დარბაზი, კეთილმოწყობილი სახურავის ტერასა. მოსალოდნელი დატვირთვა 2016 წლის ზაფხულში.
შემქმნელი : მაგნუმის უძრავი ქონების ჯგუფი
Გაყიდვები და მარკეტინგი : Corcoran Sunshine მარკეტინგის ჯგუფი
ფასწარმოქმნა : 880 000 - 3 მილიონი დოლარი
ვებსაიტი : 389e89.com კარნეგის პარკი 200-ე აღმოსავლეთის 94-ე ქუჩაზე.(ფოტო: გაწევა Manuel Rearte)

200 აღმოსავლეთის 94-ე ქუჩა
იორკვილი
კარნეგის პარკი, Related- ის მიერ საიტის გაქირავება-კონდოიდან გადაკეთება, რომელიც ხელახლა შეიმუშავა Robert A.M. შტერნი, არის 31 სართულიანი შენობა, რომელშიც შედის 277 ერთეული; ამჟამად 39 ხელმისაწვდომია, დაწყებული ერთიდან ხუთ საძინებელამდე. საცხოვრებლებს აქვთ გურმანების სამზარეულო, მუხის ფართო იატაკი და აბაზანის კარადები. კეთილმოწყობის ორ სართულზე შედის ბავშვების სათამაშო დარბაზი, ინდივიდუალური სამზოლიანი აუზი, გასართობი დარბაზი, ფიტნესისა და იოგის ცენტრი და სახურავის ტერასა.
შემქმნელი: დაკავშირებული კომპანიები
Გაყიდვები და მარკეტინგი: Corcoran Sunshine მარკეტინგის ჯგუფი
ფასი: 980 000 - 7,15 მილიონი დოლარი
ვებსაიტი: carnegiepark.com აღმოსავლეთის 88-ე ქუჩა 12.(ფოტო: გადაჭარბებული Pixel IF Studio- სთვის)

აღმოსავლეთის 88-ე ქუჩა 12
კარნეგი გორა
როსარიო კანდელას დიზაინის შენობის გადაკეთება, დაქირავება კოდოდან. Champalimaud– ის ოცდაოთხი კონდო ინტერიერით. ორიდან ხუთ საძინებელ ოთახამდე და ორი დუპლექსის ქალაქის სახლი, 1,375-დან 4000 კვადრატულ მეტრზე მეტი. კეთილმოწყობის ოთახებში შედის ლაუნჯი, ფიტნეს ცენტრი, ბავშვების სათამაშო ოთახები და ბაღის ეზო. 2016 წლის ზაფხულის ბოლოს მოსალოდნელი დატვირთვა.
შემქმნელი : სიმონ ბარონი დეველოპმენტი
Გაყიდვები და მარკეტინგი : მარკეტინგის დირექტორები
ფასწარმოქმნა : 3,35 მილიონიდან 25 მილიონ დოლარამდე
ვებსაიტი : 12e88st.com 33 აღმოსავლეთის 74-ე ქუჩა.(ფოტო: ევან ჯოზეფ სურათები)

33 აღმოსავლეთის 74-ე ქუჩა
ზემო აღმოსავლეთი მხარე
ათი ერთეულიანი კონდო, შექმნილია არქიტექტურული ფირმის Beyer Blinder Belle- ს მიერ, ინტერიერით Champalimaud. სამ-ოთხი საძინებელი საცხოვრებელი, 3,889 კვადრატული მეტრიდან 10,000 კვადრატულ ფუტამდე. ათი ფეხით ჭერი, მუხის ხის მყარი იატაკი. კორპუსს აქვს 24 საათიანი მეკარე და კონსიერჟი, ასევე ფიტნეს ცენტრი. დაუყოვნებლივი დატვირთვა.
შემქმნელი : JZS Madison, LLC
Გაყიდვები და მარკეტინგი : დუგლას ელიმანის განვითარების მარკეტინგი
ფასწარმოქმნა : $ 14.75 მილიონიდან $ 39 მილიონამდე
ვებსაიტი : 33east74.com აი, როგორ გამოიყურება 200 აღმოსავლეთის 59-ე ქუჩა.(გაცნობის თაობაზე: Studio AMD Macklowe Properties- სთვის)

200 აღმოსავლეთი 59-ე ქუჩა
შუა ქალაქი აღმოსავლეთი
CetraRuddy Architecture- ის მიერ შექმნილი ოცდათხუთმეტი სართულიანი კონდო. 67 ერთეული მოიცავს ერთ – სამ – საძინებელ ოთახებს. კეთილმოწყობის ცენტრი მოიცავს ფიტნეს ცენტრს, დასასვენებელ ოთახს, კერძო სასადილო ოთახს კვების სამზარეულოთი და გამწვანებულ ტერასაზე. გაყიდვების სავარაუდო დასაწყისი 2016 წლის ზაფხულში.
შემქმნელი : მაკლოუს თვისებები
Გაყიდვები და მარკეტინგი : N / A
ფასწარმოქმნა : 1,98 მილიონი დოლარიდან
ვებსაიტი : 200east59.com აღმოსავლეთის 64-ე ქუჩაზე 124-ში მდებარე ქალაქის სახლი აღსაქმელია.(ფოტო: THE VANDERPLOEG TEAM / დუგლას ელიმანის უძრავი ქონება)

აღმოსავლეთის 64-ე ქუჩა 124
Lenox Hill
5600 კვადრატული მეტრიანი სახლის სახლი ამჟამად კონფიგურირებულია როგორც სამი საძინებელი, ორი აბაზანით 20 მეტრის სიგანეზე განთავსებული რეზიდენციით, სამი დამატებითი ოთახით. სტუმრების ერთ საძინებელში არის მინის კედელი, ორსართულიანი ატრიუმი. ლიფტი, ექვსი ბუხარი, სავარჯიშო დარბაზი, გურმანების საჭმელი სამზარეულო, ასევე მორწყული გაშენებული ბაღი და სახურავის ტერასა.
საბროკერო : დუგლას ელიმანი
ფასი : 16,9 მილიონი დოლარი
ვებსაიტი : elliman.com თანამშრომლობა 1120 მეხუთე ავენიუზე.(ფოტო: თავაზიანობა Corcoran Group)

1120 მეხუთე ავენიუ, 3 ც
კარნეგი გორა
ცხრა ოთახიანი, 3,200 კვადრატული ფუტის ომამდელი კოოპერაცია. ხის საწვავი ბუხარი, ოფიციალური სასადილო ოთახი, ცენტრალური პარკის და წყალსაცავის ხედები, ფანჯრის ჭურჭლის სამზარეულო, გამოყოფილი საძინებლის ფრთა. სამი საძინებელი და სამი სველი წერტილი, პლუს ორი დამატებითი პერსონალის ოთახი.
საბროკერო : კორკორა
ფასი : 7,25 მილიონი დოლარი
ვებსაიტი : corcoran.com დუპლექსი 720 პარკის გამზირზე.(ფოტო: ChiChi Ubina Photography)

720 პარკის გამზირი, 2 / 3C
Lenox Hill
თოთხმეტიოთახიანი, 7000 კვადრატული ფუტის დუპლექსი როზარიო კანდელას დიზაინის პარკის გამზირზე. ექვსი საძინებელი და 6,5 აბანო, წინა წრიული კიბე, აგრეთვე უკანა კიბე, გურმანული სამზარეულო, ოთხი მისაღები ოთახი, ჩაძირული მისაღები და მისაღები ოთახი, სასწავლო და მუსიკალური ოთახი და ტერასა. აღდგენილია თაბაშირის ჩამოსხმა, ოთხი ბუხარი პერიოდის ანტიკვარული მანტიებით.
საბროკერო : წეღან
ფასი : 22,5 მილიონი დოლარი
ვებსაიტი : stribling.com