ნიუ იორკის სასახლის სასტუმრო: მედისონის გამზ. 455 ანზემო ისტ საიდში თვეში 90 000 აშშ დოლარს შეუძლია დაიქირაოს რვა საძინებელი, 14 000 კვადრატული მეტრიანი სახლის სახლი, მაგრამ პიერ სასტუმროში თვეში 105 000 აშშ დოლარი მიიღებს ერთ საძინებელს ერთი აბაზანით - ეს მხოლოდ გარიგებაა თუ გაითვალისწინებთ კოშკის პენტჰაუსი ითხოვს 95 მილიონ დოლარს, ნაღდი ფულით .
ობიექტი ცნობილია როგორც პარკის ხედი, ცენტრალური პარკის თვალსაზრისით. ისეთივე შთამბეჭდავია დიდგვაროვნები, რომლებმაც დროებით სასტუმროში დარეკეს სახლი, მათ შორის ელიზაბეტ ტეილორი, მერი ტაილერ მური, სტივენ კინგი, ტომ ვულფი, საფრანგეთის პრეზიდენტი ფრანსუა მიტერანი, იაპონიის იმპერატორი ჰიროჰიტო და რუსეთის პრეზიდენტი ბორის ელცინი.
თვეში 1,145 დოლარი კვადრატულ ფუტზე, Schultze & Weaver– ის დიზაინერ პიერზე გაცილებით ძვირადღირებული ბინაა ზომით - მაგრამ არა ყველაზე ძვირადღირებული.
დამკვირვებელი ნიუ იორკის ბაზარზე რამდენიმე გაქირავება იპოვნეს $ 100,000 ან მეტი ითხოვს და ბროკერები ამბობენ, რომ რიცხვი სავარაუდოდ იზრდება, განსაკუთრებით იმის გამო, რომ ინვესტორებისთვის შესაფერისი ფუფუნების კონდოები დასავლეთის გასწვრივ იზრდება 57ექუჩის დერეფანი.
ექვსფიგურიანი გაქირავების ბაზარი ზრდას განაგრძობს, თქვა მარგარეტ ბეიმ, ბრაუნ ჰარის სტივენსის ბროკერმა, რომელიც ქალაქის რამდენიმე საუკეთესო გაქირავების ჩამონათვალს ყიდულობს. ინვესტორები ყიდულობენ ბინებს ისეთ შენობებში, როგორიცაა Baccarat, One57 და 432 Park.
ამ დროისთვის, ყველაზე მაღალი ფასების გაქირავება ვრცელდება მანჰეტენის მხოლოდ სამ უბანში - მიდთაუნში, ზემო ისთ საიდსა და ზემო ვესტ საიდში და მათ ოთხი ბროკერი ეძებს. მიუხედავად იმისა, რომ ნიუ – იორკის უძრავი ქონების ბაზარზე არსებულ ამ ნიშას ზოგჯერ შეუძლია საკუთარი თავი საკუთარი თავის სასარგებლოდ კლუბივით გამორჩეულად იგრძნოს, იქ არიან მიმღები პირები, თუმცა ზოგჯერ.
მე ვხედავ უზარმაზარ მოთხოვნას ულტრა, ულტრა, ულტრა ძვირადღირებულ დაქირავებაზე, თქვა მიშელ გრიფიტმა Trump International Realty New York– დან, რომელსაც $ 125,000 დოლარი აქვს თვეში Upper East Side– ში.
მე კლიენტები მყავდა საერთაშორისო სტუმრები და ნიუ – იორკელები და მათ ყველას სურდათ განსხვავებული რამ. არ არსებობს ერთი ტიპის გამქირავებელი.
ეს ბინა, როგორც წესი, ქირაობს მათთვის, ვინც სამედიცინო მიზეზებით იმყოფება ნიუ იორკში, აახლებს საკუთარ სახლს, მუდმივი საცხოვრებლისთვის და საერთაშორისო მოგზაურებისთვის. ქალბატონმა ბეიმ თქვა, რომ მათი ყოფნა შეიძლება იყოს ერთი თვიდან მრავალი წლის განმავლობაში.
მან დასძინა, რომ ზოგჯერ იგი ქირაობსსასტუმროს პენტჰაუზები ათწლეულების განმავლობაში მათთვის, ვისაც ურჩია კაპიტალის სითხის შენარჩუნება.
მყავს ადამიანები, რომლებიც ზოგჯერ დიდხანს ცხოვრობენ სასტუმროებში; ქალბატონმა ბეიმ თქვა 10-დან 30 წლამდე. ზოგჯერ შეიძლება იქონიოს ადამიანი, ვისაც აქვს უზარმაზარი თანხა, რომ წელიწადში მილიონობით დოლარი დახარჯოს ქირაზე და ინვესტიცია შეინარჩუნოს.
ექვსნიშნა გაქირავების მომავალი ბუმის გათვალისწინებით, დამკვირვებელი დაათვალიერა მანჰეტენის შერჩეული თვისებები, რომლებიც ამ თავბრუდამხვევი ქირაების გადახდას ითვალისწინებს. მისაღები ოთახი მედისონის გამზ. 455-ში
$ 250,000 თვეში: ნიუ-იორკის სასახლის სასტუმრო
მისამართი: მედისონის გამზ. 455
მახასიათებლები: 5000 კვადრატული ფუტი, 3B, 5BA
ვისთვის არის ეს: ბლინგის ენთუზიასტები. ნიუ იორკის ყველაზე ძვირადღირებული ყოველთვიური დაქირავებული ბინების მახასიათებლებია ბროლის გულსაკიდი ჭაღები, კამაროვანი ჭერი და ოთახის მომსახურება სახელგანთქმული შეფ-მიშელ რიჩარდის რესტორანიდან Villard. ინდივიდუალურად ცნობილია, როგორც Champagne Suite, რომელიც დამზადებულია Dom Perignon– ის ბოთლისა და Jewel Suite– ის მიხედვით, 1,5 მლნ დოლარის ღირებულების სამკაულებით - ორი ბინა განსაკუთრებით პოპულარულია მუსიკოსებისა და ცნობილი ადამიანების მიერ. ძალიან მდიდარი? სასახლის კიდევ ორი პენტჰაუსი იმავე სართულზე ქირავდება თვეში 175 000 დოლარი - ისინი არ გარემონტებულა.
ვალდორფ ასტორია: 100 E. 50th St. (ფოტო თავაზიანობა ბრაუნ ჰარის სტივენსი) თვეში 135 000 დოლარი: ვალდორფ ასტორია
მისამართი: 100 E. 50-ე ქ. # 42H
მახასიათებლები: 3200 კვადრატული ფუტი, 3B, 3.5BA
ვისთვის არის ეს: დიქტატორები უსაზღვრო ხარჯების ანგარიშებით. ეს პენტჰაუსის სპრეი იყო ქალაქის ყველაზე ძვირადღირებული გაქირავება თითქმის ორი წლის განმავლობაში, სანამ ნიუ-იორკის სასახლე მოვიდა. VIP მოიჯარეებში შედიან მეფეები, დედოფლები, პრემიერ მინისტრები და გაერთიანებული ერების ორგანიზაციის ცნობილი წევრები. ქალბატონ ბეის, ვისაც ჩამონათვალი აქვს, განმარტა, რომ ვალდორფის გამქირავებლები არსებითად იგივეა, რაც ნიუ იორკის სასახლეში. ეს უბრალოდ გემოვნების საკითხია. ვალდორფი უფრო ტრადიციულად არის მოწყობილი.
პიერი: 2 ე 61-ე ქ. (ფოტო ევან ჯოზეფის სურათები) თვეში 105 000 დოლარი: პიერი
მისამართი: 61 – ე ქ. # 2804
მახასიათებლები: 1,100 კვადრატული ფუტი, 1B, 1BA
ვისთვის არის ეს: მილიარდერი მოღვაწენი. შეიძლება ჩანდეს თმის გაყოფა ამ სიაში ერთი ადგილის გამოყოფა, როგორც ძვირადღირებული, მაგრამ სერიოზულად, ორი აბაზანა ზედმეტია?
15 ცენტრალური პარკი დასავლეთი. (ფოტო კერი ჰოროვიცი) თვეში 125 000 აშშ დოლარი: 15 ცენტრალური პარკი დასავლეთში
მისამართი: დასავლეთის ცენტრალური პარკის 15 # 35AB
მახასიათებლები: 6,000 კვადრატული ფუტი, 5B, 5BA
ვისთვის არის ეს: დაასახელეთ droppers. მეზობლები რეკორდული გაყიდვებით განთქმული სართულიან კორპუსში შედიან Goldman Sachs– ის გენერალური დირექტორი ლოიდ ბლანქფეინი, დენზელ ვაშინგტონი და სტინგი. ასევე, ეკატერტინა რიბოლოვლევა, რუსი მილიარდერი დიმიტრის ქალიშვილი, რომელმაც თავისი დანაყოფისთვის რეკორდულად გადაიხადა 88 მილიონი დოლარი. დაქირავება იშვიათობაა შენობაში, მაგრამ თავისუფლად იგრძენით თავი - პაულა დელ ნუნციო ბრაუნი ჰარის სტივენსიდან გასაყიდი ბინის გაყიდვას $ 65 მილიონი უწევს.
ტრამპის პარკის გამზირი: 502 პარკის გამზირი. (ფოტო ევან ჯოზეფის სურათები) თვეში 125 000 აშშ დოლარი: ტრამპის პარკის გამზირი
მისამართი: 502 Park Avenue PH-31/32
სპეციფიკაციები: 6,278 კვადრატული ფუტი, 4B, 6.5BA
ვისთვის არის ეს: ვიღაც საკუთარი ავეჯით.ეს პენტჰაუსის ბინა ყოველგვარი მოყვება - თუმცა ქალბატონმა გრიფიტმა თქვა, რომ მას დეკორატორის რეკომენდაცია შეუძლია. მინიმუმ გამქირავებლები მარტონი არ იქნებიან - იმავე სართულზე კიდევ ექვსი ექვსნიშნა გაქირავება უკვე დაკავებულია. ისტორია გვაქვს 502 პარკში ამ ფასების მიღების შესახებ, თქვა ქალბატონმა გრიფიტმა.
