ამერიკის ბანკი განაახლა იჯარა დასავლეთის 47-ე ქუჩა 114 დაახლოებით 360,000 კვადრატული ფუტის ფართისთვის - ბევრად ნაკლებია, ვიდრე ამჟამად შენობაშია.
ბანკი თვეების განმავლობაში განიხილავს შენობაში დატვირთვის გაგრძელებას. ორშაბათს, ინსაიდერებმა, რომლებმაც უშუალოდ იცოდნენ გარიგების შესახებ და ბანკის სპიკერმა, დაადასტურეს, რომ ხელშეკრულების საიჯარო ხელშეკრულება გაფორმდა პარასკევ დილით.
114 დასავლეთის 47-ე ქუჩა (თავაზიანობა ქონების ზვიგენი)
გარიგება ბანკის ნიუ იორკის შტაბის მეორე დამხმარე ადგილია One Bryant Park– ში, სადაც მან მნიშვნელოვნად შეამცირა მისი ოფისის კვალი.
დასავლეთის 47-ე ქუჩის 114-ისთვის ცნობილი რამდენიმე წყაროს თანახმად, ბოლო წლების განმავლობაში ამერიკის ბანკმა იჯარით აღებული მიიღო შენობის თითქმის 660,000 კვადრატული მეტრი ფართობი. მიუხედავად იმისა, რომ ამერიკის ბანკი არ დაადასტურებს, თუ რა ადგილი აქვს 20 სართულიან ქალაქის ცენტრში, რომელიც მდებარეობს ერთი ბრაიანტის პარკთან მეექვსე გამზირის გასწვრივ, იჯარის განახლება, როგორც ჩანს, არსებითი ადგილის შემცირებაა ამ ადგილას.
გარიგება მოჰყვა ქვემო მანჰეტენზე ბოლო თვეების შემცირებას. ბანკმა მემკვიდრეობით მიიღო დაახლოებით სამი მილიონი კვადრატული ფუტი მსოფლიო ფინანსურ ცენტრში, როდესაც მან იყიდა მერილ ლინჩი 2008 წლის ფინანსური კრიზისის დროს. მერილის სივრცის ვადა 2013 წელს ამოიწურა და უძრავი ქონების ინდუსტრიაში გავრცელდა სპეკულაცია, თუ რამდენს ინახავდა ბანკი. გასულ ზაფხულს, ამერიკის ბანკმა დაასრულა მხოლოდ Merrill– ის კვადრატული კადრების მხოლოდ ერთი ნაწილის განახლება, დაახლოებით 750,000 კვადრატული ფუტი.
დურსის ორგანიზაციას ეკუთვნის დასავლეთის 47-ე ქუჩა 114. გასულ წელს, გარკვეული პერიოდის განმავლობაში, უძრავი ქონების ბროკერებს შორის არსებობდა სპეკულაცია იმის თაობაზე, შეიძლებოდა თუ არა ამერიკის ბანკის გადატანა დასავლეთის 47-ე ქუჩის 114-ე ადგილიდან, მათ შორის ჭორები იმის შესახებ, რომ ბანკმა შეიძლება ადგილი დაიკავოს Four Times Square- ში, რომელიც მდებარეობს ერთი ბრაიანტის პარკისთვის. კონდე ნასტი, Four Times Square- ის ყველაზე დიდი ბინადარი, გადადის საცხოვრებელი სახლიდან ერთ მსოფლიო სავაჭრო ცენტრში. დურსის ორგანიზაცია ფლობს Four Times Square- ს და შექმნა ერთი ბრაიანტის პარკი, რომლის წამყვანად იქირავებს Bank of America. მემამულემ ასევე შეიძინა $ 100 მილიონიანი წილი ერთი მსოფლიო სავაჭრო ცენტრში, ინვესტიცია, რომელსაც უძრავი ქონების მრავალი დამკვირვებელი ხედავდა, როგორც კონდე ნასტის ამ კოშკში გადასვლის ხელშემწყობი ფაქტორი.
მიუხედავად ამისა, ამ ბოლო დროს ამერიკის ბანკმა განიცადა შეფერხებები, რაც, როგორც ჩანს, ხელს უშლის უძრავი ქონების თამამ ვალდებულებებს. გასულ ზაფხულს, ბანკმა 8.5 მილიარდი დოლარი გადაიხადა ინვესტორების მოთხოვნების დასაფარად, რომლებმაც კრიზისის დროს დაკარგეს ფული იპოთეკურ ფასიანი ქაღალდებით.
Cushman & Wakefield წარმოადგენდა ამერიკის ბანკს გარიგებაში. Durst– ის ორგანიზაცია საკუთრებაში წარმოდგენილია საიჯარო აღმასრულებელთა შიდა გუნდით. არც პრესის დროისთვის იყო კომენტარის მიღება.
