გუგენჰეიმის პარტნიორები , ინვესტიციურმა ფირმამ, რომელმაც გუგენჰეიმის ოჯახის დიდი კერძო სიმდიდრის მმართველიდან 1900-იანი წლების დასაწყისში მრავალმხრივი ფინანსური ფირმა გადაიზარდა, დიდი იჯარა გააფორმა 330 მედისონის გამზირი მისი ნიუ – იორკის შტაბისთვის, წყაროებმა გამოავლინეს.
გარიგება ხდება ერთი თვის შემდეგ კომერციული დამკვირვებელი პირველად იტყობინება, რომ გუგენჰეიმი ცდილობდა სივრცის აღებას შენობაში ნოემბერში.
330 მედისონის გამზირი
კომპანია მიიღებს 186,000 კვადრატული ფუტი თითქმის 850 000 კვადრატული მეტრიანი შენობა , რომელსაც ქონების მეპატრონე Vornado Realty Trust დახარჯა მეტი 100 მილიონი დოლარი ბოლო წლებში რემონტი.
გუგენჰეიმის პარტნიორები გადაადგილდებიან სივრცეში, როდესაც მისი ამჟამინდელი იჯარა გაიცემა 135 აღმოსავლეთის 57-ე ქუჩა იწურება 2013 წელს.
ფირმა აიღებს სართულების კოლექციას შენობაში - 8, 10, 11, 15, 18 და 32 70 დოლარი კვადრატულ ფუტზე . გარიგების ვადა 15 წლის განმავლობაში გრძელდება.
Vornado- მ მოიყვანა მოიჯარეები 330 მედისონის გამზირზე ნაწილობრივ ამბიციური პროგრამით, რომელიც განახორციელებს ქონების ობიექტებს. მეპატრონემ, კომერციული ქონების ერთ-ერთმა უდიდესმა მფლობელმა ქალაქში, შეცვალა შენობის სადარბაზო და ფასადი, როგორც ბოლოდროინდელი სამუშაოებისა და განახლებული სისტემების, როგორიცაა კოშკის გათბობა და კონდიცირება.
კომპანია გეგმავს განახლებული პუნქტისთვის LEED Silver სერთიფიკატის მიღებას, რაც ენერგოეფექტურობისა და გარემოს მდგრადობის ნანატრი ეტაპია.
გუგენჰეიმი თვეების განმავლობაში ათვალიერებდა ბაზარზე არსებულ ადგილებს, ფირმისთვის ნაცნობმა ბროკერებმა განაცხადეს, რომ ამ წლის დასაწყისში გაფორმდა გარიგება ამერიკის 1251 ავენიუ . როდესაც ეს გარიგება დაიშალა ნატიქსი , ფრანგულმა ბანკმა, რომლისგანაც გუგენჰაიმი აპირებდა სივრცის მიღებას, ვერ შეძლო გარიგების დადება სხვა ქალაქის შუა კოშკში გადასასვლელად, დასავლეთის 57-ე ქუჩა 9 და, შესაბამისად, საჭიროა უხეშად 200,000 კვადრატული ფუტი ოფისების მას ჰქონდა ამერიკის 1251 ავენიუზე.
გარიგება მედისონის გამზირზე 330 არის მნიშვნელოვანი გაფართოება გუგენჰეიმის პარტნიორების არსებული ადგილის შესახებ, დასავლეთის 57-ე ქუჩა 135-ში, შენობა Cohen Brothers უძრავი ქონება . წყაროების თანახმად, გუგენჰეიმს ნაკლები აქვს 140,000 კვადრატული ფუტი იქ, თითქმის 50,000 კვადრატი ფეხზე ნაკლებია ვიდრე ის, რასაც იღებს მედისონის გამზირზე 330.
გუგენჰეიმის იჯარა მედისონის გამზირზე 330 არის მეორე მნიშვნელოვანი გარიგება ქონების შესახებ ამდენი წლის განმავლობაში. 2010 წელს, უძრავი ქონების მომსახურების კომპანიამ, ჯონს ლენგ ლასალემ, დაახლოებით 82,000 კვადრატული ფუტი აიღო შენობაში, ნიუ – იორკის შტაბისთვის, 60 კვ.მ – ით 60 კვ.
პიტერ ჰენესი , უძრავი ქონების მომსახურების ფირმის მთავარი აღმასრულებელი კესიდი ტურლი , იჯარაში წარმოადგენდა გუგენჰეიმს. ფრენკ დოილი , აღმასრულებელი დირექტორი ჯონზ ლენგ ლასალი , ხელმძღვანელობს სააგენტოს გუნდს, რომელიც ამუშავებს ლიზინგს 330 მედისონის გამზირზე. შიდა ლიზინგის აღმასრულებლები Vornado– ში, კომპანიის ლიზინგის დირექტორის ჩათვლით გლენ ვეისი და აღმასრულებელი თომას კოსტანცო ასევე გააკონტროლეთ ქონების გარიგებები.
დენიელ გეიგერი, პერსონალის მწერალი, შეგიძლიათ იხილოთ DGeiger@Braganca.com
