ბოლოს და ბოლოს ლუსილ რობერტსი გადავა ვულვორტის სასახლეში?

ლუსილ რობერტსი ქალი არ ჩქარობს. ქალთა მხოლოდ ჯანმრთელობის კლუბის მეპატრონე ბარბარა ჰუტონის ყოფილ სასახლეში (აღმოსავლეთის მე -80 ქუჩა 4) 12 წლით დაშორდა ორი კარით 12 წლის განმავლობაში, ვიდრე 1995 წელს 6 მილიონ დოლარად იყიდა. მას ხუთი წელი დასჭირდა ფრანგული რენესანსის სტილის სახლი, ფრენკ ვულვორტის დაკვეთით და აშენდა CPH გილბერტი დაახლოებით 1915 წელს. ახლა, $ 10 მილიონიანი გარიგებით, მისი ამჟამინდელი მე -8 ქუჩის 8 ნომერში მდებარე სახლის გაყიდვის შესახებ, ქალბატონი რობერტსი იწყებს რეალურად გადაადგილების საკითხს.

18 900 კვადრატული მეტრით, აღმოსავლეთის მე -80 ქუჩა 4 არის გრანდიოზული დასი იმ ბლოკში, რომელიც მარტოხელა საოჯახო სახლების დედათა სასახლეა. 1901 წელს მისტერ ვულვორთმა ააშენა სახლი თავისთვის მე -80 ქუჩის და მეხუთე ავენიუს ჩრდილო – აღმოსავლეთ კუთხეში; მისი მეზობლები იყვნენ ვარბურგები და ბლუმდინგელესი. შემდეგ მან ქალიშვილები გასწორდა ქუჩის გადაღმა აღმოსავლეთ 80-ე ქუჩაზე 2, 4 და 6-ში. ქალბატონი ჰოტონი, ორიგინალური ღარიბი, პატარა მდიდარი გოგონა, შუაში გაიზარდა - მე –4 ნომერში, სამიდან ყველაზე დიდი.

ქალბატონი რობერტსი, რომელიც თავის ასაკს არ გაამჟღავნებს, მაგრამ გავრცელებული ინფორმაციით, 55 წლისაა, თქვა, რომ მან ქვა ქვაზე არ დატოვა, მისი ფართო რესტავრაციის, რემონტის, რესტავრაციის დროს. გინახავთ Clueless? ჰკითხა მან და შეეცადა აეხსნა თავისი ახალი კარადა, რომელშიც განთავსებული იქნება ელექტრონული ტანკი, რომელიც მშრალი საწმენდის მსგავსია. სათადარიგო საძინებელი გაანადგურეს იმ მოწყობილობის მოსაწყობად, რომელიც ალისია სილვერსტონმა ცნობილი გახადა 1995 წლის საკულტო ფილმში მოზარდის შესახებ, რომელსაც აქვს ძალიან ბევრი საკრედიტო ბარათი.

ქალბატონი რობერტსის არქიტექტორია ჰოტენროთი და ჯოზეფი და მისი დიზაინერია ჯონ რობერტ მურ II, რომელიც ადრე მუშაობდა Sister Parish- თან და ასევე შექმნა მისი ძველი სახლი. ასევე კონსულტაციას უწევს მის ახლო მეგობარს იუნი გარდინერს, რობერტ გარდინერის მეუღლეს, რომლის ოჯახს ეკუთვნის გარდინერის კუნძული. უყურეთ მდიდარი და ცნობილი ცხოვრების წესებს დეკორირების რჩევებით, უთხრა მისმა მეგობარმა. 25 აპრილს ქალბატონი რობერტსი ერთი ნაბიჯით წინ წავიდა, როდესაც დაათვალიერა გრძელი, ცარიელი Cartier Mansion 15 East 96th Street- ში, რომელსაც აქვს $ 13.5 მილიონი დოლარი.

მისი კვლევის ნაყოფია საპატიო ქარი გრანტის სუიტა, მსახიობის სახელობის საძინებელი, რომელიც ქალბატონი ჰატონზე იყო სამი წლის განმავლობაში დაქორწინებული და ჯონ მალკოვიჩის ექვსი მეტრის სიმაღლის ოთახი, რომელიც სამზარეულოს გადაჰყურებდა. კიდევ ერთი ღირსშესანიშნაობა: სოლარიუმი სარკეებით პირველ სართულზე მდებარე სასადილო ოთახიდან.

იდეალურ შემთხვევაში, ის და მისი მეუღლე, ბობ რობერტსი, გადაადგილებენ თავიანთ პირად ოფისებს East 80th Street 8 – ის ქვედა სართულიდან და სარდაფში East 80th Street 4 – ის მსგავს ადგილას. ზედა სართულზე მინიმუმ სამი საძინებელი იქნება.

35 მეტრის სიგანეზე სახლის ბოლო განსახიერება იყო როგორც ახალგაზრდა კაცების კაცთმოყვარეობის საზოგადოება, სადაც ჯენტლმენმა შესაძლოა ხიდის საშუალო თამაში იპოვნოს. ასოციაციამ სახლი ბაზარზე 12 მილიონ დოლარად გამოუშვა 1990 წელს. ახლა მეზობლები არიან ფილანტროპი ფრედერიკ კოხი მე -6 ნომერში, ყოფილი 21 მფლობელი მარშალ კოგანი მე -18 ნომერში და ქალბატონი რობერტსი და მისი მეუღლე ბობ რობერტსი, რომლებმაც იყიდეს 8 აღმოსავლეთი. მე -80 ქუჩა 1983 წელს 1,7 მილიონ დოლარად. მათ მე -4 შეძენის შემდეგ 7,95 მილიონ დოლარად გაიტანეს იგი ბაზარზე.

50-მდე ადამიანმა გადახედა აღმოსავლეთის მე -80 ქუჩის 8 ნომერს, ხუთსართულიან კირქვულ სასახლეს, ოფისებით და საკონფერენციო დარბაზში სარდაფში და პირველი სართულის დონეზე, ასევე ექვსი მარმარილოს ბუხრით, ლიფტით, ზედა სართულის ბინა, სამზარეულოთი და სამი საძინებელი ოთახები. ქალბატონი რობერტსი იხსენებს დაახლოებით 10 ადამიანს, რომლებიც სახლის ყიდვას სთავაზობენ - მათ შორის Whoopi Goldberg- ს 7 მილიონ დოლარად.

მას სურდა, ხვალინდელი დღის მსგავსად ყოფილიყო, თქვა ქალბატონმა რობერტსმა, რომელსაც ასევე 20 წლის განმავლობაში სახლი ჰყავდა სამხრეთ ჰემპტონში. და ჩვენ ვერ მივიღეთ ჩვენი მოქმედება ასე სწრაფად. ეს განმეორებადი პრობლემა იყო. ყოველთვის, როდესაც ვინმე ჩხუბში მოვიდოდა და აძვირებდა ფასს, მზად არ იყვნენ გადასაადგილებლად.

1998 წელს სახლის მოთხოვნითი ფასი 8,9 მილიონ დოლარამდე გაიზარდა, ხოლო გასული წლის თებერვალში 9,9 მილიონ დოლარამდე. სატენდერო ომის შემდეგ, როდესაც რობერტსი ინდოეთში მოგზაურობდა, 10 მილიონი აშშ დოლარის კონტრაქტი გაფორმდა რამდენიმე პროგრამული უზრუნველყოფის აღმასრულებლის მიერ, მას შემდეგ, რაც მათ გაყიდეს თავიანთი კომპანია და განაღდეს ყველა მათი საფონდო ვარიანტი.

ახალი მყიდველები დაიმკვიდრებენ ლუსილ რობერტსის აბაზანას, ძლიერ ფრანგულ ბუდუარს, რომელიც მან გააკეთა იმის მიხედვით, რაც მან ნახა პარიზის რიცის სუიტაში, სადაც განახლდა მისი ნებართვის გარეშე, ფასდაკლებით. იგი სხვა ოთახში გადავიდა საცხოვრებლად, მაგრამ არა რობინ ლიჩის წესის დაცვით: მან რამდენიმე სურათი გადაიღო, რაც მისი საყვარელი ოთახის საფუძველი გახდა აღმოსავლეთის მე -80 ქუჩის 8 ნომერში.

WHOOPI GOLDBERG ყიდის თავის აღმოსავლეთის 79-ე ქუჩაზე CO-OP. DEDE ბროკები შემდეგი იქნება? მიუხედავად იმისა, რომ ვუპი გოლდბერგმა ვერ მიიღო ლუსილ რობერტსის ქალაქის სახლი East 80th Street 8-ში, 50 წლის კომიკოსმა, მსახიობმა და ჰოლივუდის სკვერების რინგერმა შეიძინა მე -15 სართულის ბინა East 79th Street 151-ში, 2.9 მილიონ დოლარად 1996 წელს. აპრილის შუა რიცხვებში, ამასთან, ქალბატონმა გოლდბერგმა გაუგზავნა წერილი ყველა მის მეზობელს, მათ შორის სოტბის განთავისუფლებულ აღმასრულებელ დირექტორს, დიანა (დედე) ბრუქსს, - სადაც მათ პირველი საცავები მისცეს, რადგან ის აპირებს განტვირთოს 13 ოთახიანი 4200 კვადრატული მეტრიანი ბინა ოთხი საძინებლით, ოთხი სველი წერტილები და სამი მოახლე ოთახი. არავის გამყოლი, ბინა 1 მარტს გავიდა ღია ბაზარზე, 5.6 მილიონი დოლარის ოდენობის თანხა.

ქალბატონ გოლდბერგს, რომელიც ჩელსიში გაიზარდა, 1997 წლიდან აქვს სასახლე ტუქსედოს პარკში. მას აქვს ფრანგული პანელები მისაღები ოთახში და ბიბლიოთეკაში, მარმარილოს აბანოები და ხის ბუხარი. მან ეს ადგილი იყიდა ფრანკლინ ჰობსისგან, ინვესტიციური საბანკო ფირმის Dillon, Read & Company– ს ყოფილი თავმჯდომარისგან.

ეს მკაცრი დაფაა, თქვა ერთმა ბროკერმა შენობის შესახებ და ეს შესანიშნავი შენობაა.

ბროკერების ვარაუდით, კორპუსის მოსაგებად შემდეგია ქალბატონი ბრუკსის მე -10 სართულის გავრცელება, რომელმაც მარტის დასაწყისში Sotheby's International Realty– ის მეშვეობით მისი გრინვიჩის სახლი დააგროვა $ 3,995 მილიონ დოლარად. ერთადერთი პრობლემა, წყაროების თანახმად, არის ის, რომ აღმოსავლეთის 79-ე ქუჩაზე 151-ში ბინების გაყიდვის განსაკუთრებული უფლება დაბლოკილია ბროკერის ედიტ ტაუკერმანისგან, ბრაუნ ჰარის სტივენსისგან, კომპანიის მმართველი კომპანია და ეს არის კრისტის ნიუ-იორკის შვილობილი კომპანია. Great Estates, ლონდონის აუქციონის სახლის უძრავი ქონების განყოფილება. არც ქალბატონ ტაკერმანს და არც ქალბატონ ბრუკს არ დაუბრუნებიათ სატელეფონო ზარები კომენტარისთვის

164 აღმოსავლეთი 72-ე ქუჩა

სამსაწოლიანი, 3 სააბაზანო, 2000 კვადრატული ფუტის კოოპერაცია.

ითხოვს: 1,9 მილიონი დოლარი. გაყიდვა: 1.7 მილიონი დოლარი.

გადასახადი: 2,772,67 $; 48 პროცენტი გადასახადის გამოქვითვა.

დრო ბაზარზე: 10 დღე.

იხვი! წყვილი ელოდება POND– ს. ის 6 მეტრს აღემატება და ის მინიმუმ 5 – ფეხიანია. წესი იყო, რომ ისინი არ განიხილავდნენ არცერთ ბინას, სადაც მას შეეძლო ხელი შეეხო ჭერზე. როგორც ჩანს, კარნეგი ჰილი და 60-იანი წლები ვერ შეძლეს და ისინი ბინის იქით მოხვდნენ, რომელსაც ქირაობდნენ. ელეგანტურ ომამდელ შენობას, მესამე და ლექსინგტონის გამზირებს შორის, აქვს ბაღი, სამი ბინა თითო სართულზე და ფოსტა შესასვლელი კარიდან მიეწოდება. დუგლას ელიმან რელის წარმოადგენს გამყიდველებს, ინვესტიციურ ბანკირებს, რომლებიც ლონდონში გადასახლდნენ. ჯული ფრიდმანი Bellmare Realty- სგან წარმოადგენდა მყიდველებს. გაყიდვა ქალბატონ ფრიდმანს უკვე მესამე იყო სამ თვეში, როდესაც გამყიდველები აუზით ხტავდნენ.

აღმოსავლეთის ჰამპტონი

JAY-Z'S SUMMER RENTAL- ს სულაც არაა ოფლიანი სახლი RUSSELL SIMMONS- ისთვის გასულ ზაფხულს, 29 წლის გრემის გამარჯვებული რეპერი Jay-Z (Shawn Carter) და მისი ბიზნეს პარტნიორი 28 წლის Damon Dash- მა $ 60,000 გადაიხადეს Goose Creek- ის, რვა წლის ორი კვირის განმავლობაში ვაინსკოტში საძინებელი სახლი შიდა და გარე აუზებით და 110 ადგილიანი სკრინინგის ოთახი. ამ სეზონში, მას შემდეგ, რაც მისტერ კარტერს ბრალი დასდეს ბრალდების აღმასრულებელ დირექტორ ლანს რივერაზე, 33 დეკემბერს, 1 დეკემბერს, დუეტი ხარჯავს 120,000 აშშ დოლარს ისტ ჰემპტონის სახლში, სადაც ჰიპ-ჰოპ იმპრესარიო, 43 წლის რასელ სიმონსი ცხოვრობდა გასულ ზაფხულს, 323 გეორგიკას გზა. სახლი ამჟამად ბაზარზე 1,395 მილიონ დოლარად არის.

მაგრამ არ შეიწყალოთ მისტერ სიმონსი. მან და მისმა მეუღლემ, მოდელმა კიმორა ლებმა იყიდეს ხუთ ოთახიანი, ექვსნახევარი აბანოს სახლი 20 გერიჩოს გზაზე 2.5 მილიონ დოლარად და მიმდებარე 1.85 ჰექტარი ფართობი 785,000 აშშ დოლარად. ორ ლოტზე მხოლოდ სახლი და აუზი მდებარეობს, მაგრამ მისტერ სიმონსმა შეიძინა ორი ქონება სხვადასხვა სახელწოდებით, რაც შემდგომი მშენებლობის შესაძლებლობას ტოვებს.

თქვა პიტერ ტურინომ, Dunemere Associates Real Estate- ის ბროკერმა, ისტ ჰემპტონის კანონი ისეთია, რომ გსურთ ცალკე შეიძინოთ ორი მომიჯნავე საკუთრება, ასე რომ უსაფრთხოა მასზე აშენება ერთ დღეს. თუ ისინი იმავე სახელწოდებით არიან, ეს უკანონოა.

სხვა ბროკერის თქმით, მისტერ სიმონსის ახალი გამათბობელი აუზი დიდი ლოდებით იყო გარშემორტყმული, როდესაც მან სახლი იყიდა. ისე ჩანდა, რომ იქ ფლინტტოუნები ცხოვრობდნენ.

მისტერ სიმონსი კომენტარს არ გააკეთებს.

ზემო დასავლეთი მხარე

დასავლეთის 87-ე ქუჩა 124

ოთხსართულიანი, 5000 კვადრატული მეტრის ქალაქის სახლი.

ითხოვს: 1,975 მილიონი დოლარი. გაყიდვა: 1,92 მილიონი დოლარი.

დრო ბაზარზე: სამი თვე.

WALL STREET THREESOME SHACKS UP ქალაქში უფრო და უფრო იგრძნობა მსოფლიო ბანკის შოუები. ორმა ბიჭმა და ერთმა გოგონამ ერთად იყიდეს ეს სახლი და აპირებენ მის გაყოფას სამი გზით. დიახ, ისინი მუშაობენ უოლ სტრიტზე. ისინი ძალიან კარგი მეგობრები არიან, თქვა მათმა ბროკერმა, ლოიდ პაროდნეკმა Bellmarc Realty- სგან. ისინი ყველა საკმაოდ ბევრს მოგზაურობენ, ასე რომ, ისინი ყველანი ერთმანეთის ბინებს ეძებენ. ძაღლიანი ბიჭი აპირებს აიღოს ორი ქვედა სართული - დუპლექსიანი ბინა 14 მეტრიანი ჭერით სალონის სართულზე და ბაღი. ქალბატონი აპირებს დააკავშიროთ ერთი საძინებელი ოთახი და სტუდია მესამე სართულზე. მეორე ბიჭი აპირებს აიღოს მეოთხე სართული და აქციოს იგი დუპლექსად და დაამატოს ზედმეტი ამბავი სახურავზე. საბოლოოდ მათ სურთ შენობა კოოპერატივად გადააკეთონ და ინდივიდუალურად ფლობდნენ თავიანთ ცალკეულ ბინებს. ბატონი პაროდნეკის თქმით, 1800 – იანი წლების ბოლოს აშენებული ქალაქის სახლი დიდ შრომას საჭიროებს. ძვლები იქ არის, მაგრამ ის 30 წლის განმავლობაში არ განახლებულა, მან თქვა, რომ პირველ სართულზე ელექტრო-ცისფერი ხალიჩა მოიხსენია, ფორმიკა მთავრდება სამზარეულოებში და 1970-იან წლებში ხის ოთახები საცხოვრებელ ოთახებში, ყოფილი მფლობელების თანამედროვე თუ ტრადიციული დეკორატიული შეხება. ახალი მყიდველები განახორციელებენ ფართო სარემონტო სამუშაოებს, მათ შორის ფასადურ სამუშაოებს. გარიგების თანაშემწე იყო Massey Knakal- ის თავმჯდომარე რობერტ კნაკალი.

დასავლეთის სოფელი

ჰადსონის ქუჩა 534 (კიმბერლი)

სამსაწოლიანი, 3 1/2 აბაზანა, 1,870 კვადრატული მეტრიანი კონდო.

ითხოვს: 1,25 მილიონი დოლარი. გაყიდვა: 1,255 მილიონი დოლარი.

გადასახადი: 1,136 დოლარი. გადასახადები: $ 141.

დრო ბაზარზე: დაახლოებით ორი თვე.

დიდი პრემია N.Y.U.– დან კოლუმბიის უნივერსიტეტი შეიძლება იყოს ნიუ – იორკის ერთ – ერთი ყველაზე დიდი მემამულე, მაგრამ ნიუ – იორკის უნივერსიტეტი შეიძლება იყოს ყველაზე კარგი. ამ წლის დასაწყისში ნიუ იორკის უნივერსიტეტის იურიდიული ფონდი, N.Y.U- ს სამეურვეო საბჭო იურიდიულმა სკოლამ იყიდა ეს კონდო და გადასცა იგი სტივენ პერის, პენსილვანიის უნივერსიტეტის სტუმარი პროფესორისგან. და მისტერ პერის, რომლის ერთწლიანი ვადა მთავრდება და რომელიც ექსპერტიზის სფეროში წიგნის დასრულების პროცესშია, აშკარად შეუძლია დარჩეს მანამ, სანამ მას სურს. N.Y.U. შემომთავაზა იურიდიულ სკოლაში მუდმივად დარჩენის წინადადება, განუცხადა მისტერ პერიმ Braganca- ს. და თუ დავრჩები N.Y.U. შემდეგ კიმბერლიში დარჩება. ბინა, რა თქმა უნდა, სატყუარას წარმოადგენს. იმის ნაცვლად, რომ მათ ხელფასები მისცენ ჩარტებში, ისინი მათ სახლებს ყიდულობენ, თქვა უნივერსიტეტის წყარომ N.Y.U. ამ ბოლო დროს სამართალმცოდნეობის წარმომადგენლები წარსდგებიან მაღალი დონის პროფესორ-მასწავლებლებისთვის. შვიდსართულიანი აგურის კორპუსს აქვს 24 საათიანი კონსიერჟი. შვიდი ბინის გარდა, რომელთა ზომა 860-დან 2400 კვადრატულ მეტრზეა, აქვს ტერასა ან აივანი. მისტერ პერი, რომელიც 44 წლისაა და 1996 წლიდან ასწავლიდა დანაშაულებრივ სამართალს და იურიდიულ ფილოსოფიას პენსილვანიის უნივერსიტეტში, როგორც ჩანს, უფასო ბალიშებით არის აღებული. გარდა მისი გაჟონვისა, როდესაც ის პირველად ჩამოვიდა, მან თქვა, რომ ეს არის შესანიშნავი შენობა და შესანიშნავი ადგილმდებარეობა. დეველოპერმა შესანიშნავი სამუშაო შეასრულა. Ძალიან შთამბეჭდავი.