პრობლემები მონტეგის ქუჩასთან: რატომ გრძნობს BK Heights- ის პრემიერ სტრიპს მურეი ჰილი

ბრუკლინ ჰეიტსი ყოველთვის იყო პირველი პირების ადგილი - დიდი ხნით ადრე, სანამ იგი გახდებოდა ბრუკლინის პირველი უბანი, სადაც გაიმართა საპრეზიდენტო კამპანიის შტაბები. მე -19 საუკუნის დასაწყისში, მეხუთე ავენიუს დიდი მამულების აღზევებამდე, ეს იყო პირველი პრემიერ საცხოვრებელი უბანი ქალაქში. მოგვიანებით, ეს იყო პირველი გარეუბანი. 1965 წელს ბრუკლინ ჰეიტი გახდა ნიუ-იორკის პირველი ისტორიული უბანი. თერთმეტი წლის შემდეგ, ჰაგენ-დაზმა გახსნა პირველი საცალო ვაჭრობა იქ, მონტეგის ქუჩაზე, ჰიკსსა და ჰენრის შორის, სადაც ის დღესაც რჩება, იხსენიება სადაზღვევო დაფით.

რომ მრავალეროვნული ჯაჭვი, რომელიც მდებარეობს ბრონქსში და დანიური დესერტების ხელოსანთა გადამზიდავი მასკარდირება არჩია მონტაჟის თავდაპირველი საზოგადოებრივი ფორპოსტის შექმნას, რომელიც კორტის ქუჩიდან წყლის სანაპირო ზოლისკენ მიემართება, წინასწარმეტყველებს მოვლენებს.

ერთ კორპუსზე, რომლის ყველაზე მომხიბვლელი ბინადარია ალბათ Chipotle, დღეს შეგიძლიათ მოინახულოთ Bank of America, HSBC, TD Bank, Santander, Chase, Citibank, Flushing Bank და Dime Bank. გაემართეთ დასავლეთისკენ და მოხვდებით AT&T, Verizon and Sprint, Starbucks, Sleepy's, Subway და ქალაქის მზადყოფნაში ფლუორესცენტული პარიკებისა და ჰელოუინის კოსტიუმების მოსასვლელად, Ricky's NYC. მათ შორის არის რამდენიმე პატარა ქალაქის მრავალფეროვანი სასადილო; ტექნიკის მაღაზია; და მშვენიერი ჯეიმს ვეირ ფლორალის კომპანია, მისი შავი რკინის ჭიშკრის უკნიდან ფერადი ბუმბულის სპრეი იყურება.

სწორედ ამ მიდამოებში შეიძლება ჰილარი კლინტონის საპრეზიდენტო კამპანიის თანამშრომლები, რომლებიც შტაბ-ბინას აპირებენ მიმდებარე One Pierrepont Plaza– ში, სადილს შესძენენ ლანჩზე - აქ ხუთ დოლარიანი ფეხის სიგრძით დააჭერიან, ჰანკოს ვიეტნამური სენდვიჩის ჯაჭვიდან კილომეტრში. და ისიამოვნეთ იშვიათი სავარძლებით უპრეტენზიო ტურისტების დამოუკიდებელ მომსვლელებს შორის, როგორიცაა Heights Cafe, Armando's Restaurant and Bar and Teresa's Polish-American.

და მაინც, მონტეგის ქუჩის სიბრალულის საკითხი უცნაურად მაშტერებს. როგორც ჩანს, რაღაც ადგილები ძალიან მომხდარია. ეს არ ხდება და არც არასდროს ყოფილა. Რატომაც არა?

ოფერ კოენი, ბრუკლინში დაფუძნებული კომერციული ბროკერის TerraCRG- ის პრეზიდენტი და დამფუძნებელი ამბობს, რომ მონტეგის ქუჩა განიცდის არასდროს ყოფილა არასაკმარისი. მისტერ კოჰენის თქმით, ისტორიულად, სმიტის ქუჩა მრავალი წლის განმავლობაში ლურჯი საყელო იყო. იგი შეიცვალა მხოლოდ ბოლო 12-15 წლის განმავლობაში. კორტის ქუჩა ანალოგიურ ტრაექტორიას გაჰყვა, რადგან საშუალო შემოსავლები მიმდებარე საცხოვრებელ კორპუსებზე მკვეთრად ავიდა, შეიძინა ტრეიდერის ჯო და მოგვიანებით, Rag and Bone, რომ შეესატყვისებინა 15 დოლარიანი კოქტეილები და 35 დოლარიანი შესანახი, რომელიც გამზირზე იყო სმიტზე.

ბრუკლინ ჰეიტსი მრავალი წლის განმავლობაში ერთადერთი დაარსებული [განახლებული] უბანი იყო ბრუკლინში, განაგრძო მისტერ კოენმა. ბრუკლინ ჰაიტსში არ მოხდა ისეთი ტრანსფორმაცია, როგორიც კობლის გორაზე ან კეროლის ბაღებში დავინახეთ. რაც ჩვენ გვაქვს, ძირითადად, იგივე დემოგრაფიული მდიდარი და მდიდარია. ასე რომ, მონტეგზე მსგავსი სახის ცვლილებები არ გვინახავს.

ეს ახსნა ღიად ტოვებს კითხვას, თუ რატომ, ისტორიულად საუბრობენ ბრუკლინ ჰაიტის მაცხოვრებლები, მოთხოვნილებას არ უქმნიან სასადილო და საყიდლებზე ისეთ ვარიანტებს, რომლებიც სწრაფად გაჩნდა ფულის ფენის კლასების უფრო ახალშობილ ადგილებში. გონივრულად შეიძლებოდა ვარაუდი, რომ დაბის ხატოვანი აღმავლობის წინ, მისი უმდიდრესი მოქალაქეები შესაძლოა მიჩვეულიყვნენ მანჰეტენზე ასეთი მომსახურებისთვის, ხოლო ადგილობრივი ბიზნესების პატრონაჟი უფრო დღის საჭმელებზე და სხვა კუდიდურ დავალებებზე.

სამუშაო დღის სირთულეების მოპოვება განაგრძობს მონტეგის ქუჩის სიცოცხლისუნარიანობას, თუნდაც უცნაურად საკმარისი, რათა თავიდან აიცილოს ის მცირე საცალო მოვაჭრეებმა, რომლებმაც გააკეთეს კორტისა და სმიტის ქუჩები - უილიამბურგის ბედფორდის გამზირზე აღარაფერი ვთქვა შაბათ-კვირას კინგსის ოლქის მცხოვრებლებისა და მანჰეტანიტების ატრაქციონები.

შუადღისას მონტეგი ზუზუნებს პერანგებით და კოსტუმებით, ტუმბოებით და საწურით, რომლებიც მიგრირებენ დაბის დარბაზში და სასამართლოს კომპლექსიდან კორტის ქუჩის გადაღმა და Metrotech– ის ოფისიდან აღმოსავლეთით ოდნავ მოშორებით. ისინი აითვისებენ ლანჩს, შესაძლოა აიღონ მობილური ტელეფონის დამტენი, მოხვდნენ Duane Reade- ზე და დაუბრუნდნენ სამუშაოს. არაერთი რესტორანი ვახშმობასაც ემსახურება, მაგრამ მოძრაობა მცირდება საღამოს საათებში და ტროტუარები შედარებით ცარიელია.

მიუხედავად ამისა, სამუშაო დღის მეორე ნახევარში სამუშაო საათები საკმარისად სწრაფია და მონტეგის ქუჩაზე სივრცე საკმარისად შეზღუდულია, რომ საშუალო ქირა გრძელდება. ისინი კვადრატულ ფუტზე 84 დოლარით მეტია, ვიდრე კორტის ქუჩის იმ ნაწილზე, სადაც ეძებდნენ კულინარიული ატრაქციონები, როგორიცაა Buttermilk Channel, Prime Meats და Court Street Grocers, და უფრო მაღალია, ვიდრე მთლიანი ატლანტიკის გამზირი და სმიტის ქუჩა. ბრუკლინზე ორიენტირებული კომერციული საბროკერო კომპანიის CPEX Real Estate Services მიერ მომზადებული ანგარიშის თანახმად.

მისტერ კოენმა თქვა, რომ მონტეგი ყოველთვის ძალიან ძვირი იყო, რომ რაიმე მაგარი რამ მომხდარიყო. ვთქვათ, მაგარი შეფ-რესტავრატორი ხართ და გსურთ გააკეთოთ ხმაურიანი მწვადის ქარხანა, ჰორმონის გარეშე, უგლუტენო - რაც არ უნდა იყოს. ნამდვილად აპირებთ გახსნას მონტეგის ქუჩაზე? მას ასევე აინტერესებდა, შეიძლება თუ არა მონტეგის ამდენი ხნის დამკვიდრების ფაქტმა უკუაგდოთ მეწარმეები, რომლებიც დიდი სურვილი აქვთ მონაწილეობა მიიღონ ადგილობრივ აღორძინებაში.

ვფიქრობ, ზოგიერთისთვის მღელვარებისა და მხიარულების ნაწილი ამ გარდაქმნის განცდის ნაწილია და თქვენ ვერ მიიღებთ ამ განცდას მონტეგზე. შეიძლება არც ისე საინტერესო იყოს კორტის ქუჩაზე შედარებით განუვითარებელი ნაწილის მონახულება, სადაც იჯარით მიიღებთ ბევრ ფასს და მიიღებთ მონაწილეობას ცვალებად სამეზობლოში, იცვლება მღელვარება.

ამის მიუხედავად, ბრიტიტ პინელმა, მონტეგის ქუჩის ბიზნესის გაუმჯობესების რაიონის აღმასრულებელმა დირექტორმა, მოიყვანა რამდენიმე ახალი და ახლად ჩამოსული ჩამოსვლა, ზოგიერთ მათგანს დამოუკიდებლად ფლობდა, რასაც იგი მიიჩნევს, რომ მონტეგი ნაბიჯს უდგას სამეზობლოში ფართოდ აღმავალ მარაგთან: Heights Salon, მაღალი დონის ტონუსი; Home Stories, ძვირადღირებული ავეჯით აღჭურვილობის მიმწოდებელი, რომელსაც ეკუთვნის წყვილი შვეიცარიიდან; ორგანული საწოლების მაღაზია და წვენების პრესის ოპერატორი. იგი კმაყოფილია Le Pain Quotidien- ის, Ann Taylor Loft- ისა და Banana Republic- ის მაღაზიების და Kiehl's- ის მაღაზიის გახსნით.

რასაკვირველია, საერთო აქვთ ამ საცალო ვაჭრებს ერთმანეთთან - და მით უფრო, ბრუკლინ ჰაიტის და შემოგარენში მცხოვრებ მოსახლეობასთან - არის ის, რომ მათ საშუალება აქვთ შექმნან მაღაზიები, სადაც არ უნდათ. თქვენ შეიძლება იხილოთ ისინი ან მათი მსგავსი ქალაქგარეთ ან ქვემოთ, დასავლეთის სოფელში ან აღმოსავლეთში, პრუსიის სავაჭრო ცენტრის მეფესთან ან თქვენი სასტუმროს სადარბაზოს გარეთ. მათ შორის სეირნობისას შეიძლება უბრალოდ დაგავიწყდეს, რომ საერთოდ ყველგან განსაკუთრებული ხარ.

ისევ, მონტეგი ერთგვარი გარემოა - ერთდროულად ძვირადღირებული და შუა გზაზე, რომელშიც შედის დამამშვიდებლად ნაცნობი საშუალო ამერიკული ბრენდები ზედა ფრენის კანის ბალზამებთან ერთად - შესაფერისია იმისთვის, რომ მიწიერი კლიენტონები იყვნენ, როგორც კლინტონები. პირდაპირ სახლში.